오피스텔 등을 이용한 부동산 소액투자시 분양 후 부가세 환급을 위한 임대사업자 등록절차
1. 필요서류
- 분양계약서 원본
- 계약자 신분증
- 환급받을 통장 사본
2. 사업자등록증 발급
- 계약 후 20일 이내에 관할(거주지 또는 해당부동산 소재지) 세무서 방문
- 민원실내 임대사업자 등록신고서 작성 (작성시 뒷면에 일반과세자 체크) 및 접수
(업태/종목: 부동산/임대업)
3. 부가세 환급
- 부가세 환급은 토지분을 제외한 건물분에 대한 부가세를 환급받을 수 있음
- 사업자등록증 발급 후 분양사무실쪽에 사업자등록증 사본 제출 후 세금계산서 발행 신청
- 계약금/중도금/잔금 등 납부시점에 맞춰 email로 세금계산서 수령
- 세금계산서 수령 후 익월 25일까지 부가세 조기환급 신청 (신청은 세무서 방문 또는 홈텍스를 통해 신청)
(조기환급을 신청하지 않을 경우, 1년에 2회(1월 25일과 7월 25일) 환급신청 가능)
아직 노트3를 실사중이라 공장초기화 방법을 정리해둡니다.
** 공장초기화 전에 데이터는 꼭 백업받으세요 **
1단계. 전원 종료
2단계. "볼륨(+)버튼 + 홈버튼 + 전원버튼"을 동시에 눌러서 전원을 킨다. ([3단계] 메시지가 보이기 전까지 버튼을 모두 누르고 있어야 합니다)
3단계. 부팅화면 왼쪽 상단에 파란색의 "RECOVERY BOOTING....." 메시지가 나오면 [2단계]에서 눌렀던 버튼에서 손을 떼세요. 혹시 해당 메시지가 나오지 않으면 [1단계]로 다시 돌아갑니다.
4단계. 볼륨 버튼을 이용해서((+)버튼은 위로 이동, (-)버튼은 아래로 이동) 4번째에 있는 "wipe data/factory reset"으로 이동 후 "전원버튼"을 눌러주세요.
5단계. 다음 화면에서 "Yes -- delete all user data" 선택("볼륨버튼"을 이용해서 이동) 후 "전원버튼"을 눌러주세요.
** 여기까지 하면 공장초기화가 진행됩니다 **
6단계. 첫번째 메뉴인 "reboot system now" 선택 후 "전원버튼"을 눌러 재부팅하세요.
** 이렇게 재부팅 하면 공장초기화가 완료됩니다 **
